• ANASAYFA
  • HAKKINDA
    • Vekalet Bilgileri
    • Ödeme Yap
  • UZMANLIK ALANLARI
    • KVKK Danışmanlığı
    • Aile ve Boşanma Hukuku
    • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı
    • Bakırköy Hukuki Danışmanlık / Bakırköy Hukuk Bürosu
    • Kişiler Hukuku
    • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
    • Miras Hukuku
    • İcra Ve İflas Hukuku
    • Gayrimenkul hukuku
    • Ticaret Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Basında Derya Kuşaslan
  • HESAPLAMA ARAÇLARI
    • İhbar Tazminatı Hesaplama
    • Kıdem Tazminatı Hesaplama
    • Fazla Mesai Hesaplama
    • İşsizlik Maaşı Hesaplama
  • KVKK
    • KVKK Politikamız
    • Çerez ve Gizlilik Politikası
    • Saklama ve İmha Politikası
    • Aydınlatma Metni
    • KVKK Başvuru Formu
    • Bakırköy KVKK Avukatı
  • VİDEO
  • YASAL UYARI
  • İLETİŞİM
Ceza Avukatı Derya Kuşaslan Yılmaz

MURİS MUVAZAASINA DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI

by Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu yerleşik kararlarında vurgulandığı üzere, “muvazaa iddiasına dayalı davalar, zamanaşımına ve hak düşürücü süreye tabi olmaksızın her zaman açılabilecektir. Danışıklı ( muvazaalı ) işlem hiçbir hüküm doğurmaz, bu nedenle hâkim danışığı doğrudan doğruya göz önünde tutar. Danışık nedeninin ortadan kalkması veya bir zamanın geçmesiyle görünüşteki işlem geçerli hale gelmez, danışık iddialarında zamanaşımı söz konusu değildir.”

Buna göre; murisin ölümü ile mirasçılık sıfatına hak kazanan mirasçı, murisin sağlığında mirastan mal kaçırmak amacı ile muvazaalı olarak yapmış olduğu satışların iptali için her zaman dava açabilecektir. Örn: murisin çocuklarından birisine sağlığında, aslında herhangi bir bedel alınmadan bağış olarak yapılan devirin, tapuda sayış olarak gösterilmesi. Muvazaaya dayalı açılan tapu iptal davalarında zamanaşımı süresi yok iken, bunun dışında sebepsiz zenginleşme vs diğer iptal taleplerine dayalı olarak açılacak davalarda 1 ve 10 yıllık genel zamanaşımı süresi geçerlidir.

Murisin sağlığında muvazaalı olarak devri yapılan taşınmazın, üçüncü kişiye devri durumunda mirasçı kimden/ ne talep edebilecektir?

Bu durumda, üçüncü kişinin bu muvazaalı satışı bilip bilmediği, yani iyi niyetli olup olmadığının tespiti önemlidir. Şayet, üçüncü kişi kötü niyetli ise ve bu durum ispatlanabiliyor ise, murisin ölümü üzerine Tapu İptal ve Tescil davası açılabilecektir. Ancak, üçüncü kişi iyiniyetli ise, bu durumda söz konusu tapu iptal edilemeyecek olup, murisin ölümünden itibaren 1ve 10 yıllık sürelerde muvazaalı devir alan kişiye karşı sebepsiz zenginleşme davası açabilecektir.

Loading

Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet
Share on Pinterest Share
Share on LinkedIn Share
Share on Digg Share
Send email Mail
Print Print
Posted in Miras Hukuku Davaları | Tags: kötüniyetli mirasçı, miras dava süresi, miras hukuku, mirasçı hakalrı, mirasçıdan mal kaçırmak, mirasçının hakları, Mirastan mal kaçırmak, murisin mal kaçırması, muvazaalı devir, Sebepsiz Zenginleşme, tapu iptal davası, tapu iptal davasında zamanaşımı süresi |
« REŞİT OLMAYANLA CİNSEL İLİŞKİ (TCK 104 md)
Boşanma Sebepleri Nelerdir »

Leave a comment Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

Kategoriler

İletişim

123movies mandalorian

Bir Suçun Mağduru İseniz…

https://www.youtube.com/watch?v=7B0liZ2N1Hk

KVKK

Baro Dergi

Yer imleri

  • Aile Ve Sosyal Politikalar Bakanlığı
  • Arb. Av. Zeynep Yargıç
  • Barolar Birliği
  • Çamlık Hukuk Bürosu
  • Danıştay

Adres Bilgilerimiz

Çamlık Hukuk & Arabuluculuk Bürosu
Adres: Osmaniye Mah. ismail Erez Bulvarı Şirin sok Elit Apt. No:27 Kat:2 D:8 Bakırköy İSTANBUL
Telefon : +90 212 571 43 68
Fax       : +90 212 571 37 04
GSM     : +90 555 993 58 46
Email    : derya@deryakusaslan.av.tr

CyberChimps WordPress Themes

© Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

Social Chat is free, download and try it now here!