• ANASAYFA
  • HAKKINDA
    • Vekalet Bilgileri
    • Ödeme Yap
  • UZMANLIK ALANLARI
    • KVKK Danışmanlığı
    • Aile ve Boşanma Hukuku
    • Bakırköy Ceza Hukuku Avukatı
    • Bakırköy Hukuki Danışmanlık / Bakırköy Hukuk Bürosu
    • Kişiler Hukuku
    • İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
    • Miras Hukuku
    • İcra Ve İflas Hukuku
    • Gayrimenkul hukuku
    • Ticaret Hukuku
    • İdare ve Vergi Hukuku
    • Basında Derya Kuşaslan
  • HESAPLAMA ARAÇLARI
    • İhbar Tazminatı Hesaplama
    • Kıdem Tazminatı Hesaplama
    • Fazla Mesai Hesaplama
    • İşsizlik Maaşı Hesaplama
  • KVKK
    • KVKK Politikamız
    • Çerez ve Gizlilik Politikası
    • Saklama ve İmha Politikası
    • Aydınlatma Metni
    • KVKK Başvuru Formu
    • Bakırköy KVKK Avukatı
  • VİDEO
  • YASAL UYARI
  • İLETİŞİM
Ceza Avukatı Derya Kuşaslan Yılmaz

ecrimisil davaları

by Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

Ecrimisil, kötü niyetli haksız zilyedin geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız olarak kullanması nedeni ile hak sahibine ödemek zorunda olduğu haksız fiil tazminatıdır. Zilyed, haklı bir nedenle bu yeri kullandığını ispat etmedikçe işgali nedeni ile uğranılan zararı tazmin etmekle yükümlüdür. Ancak paylı mülkiyette paydaşların elbirliği mülkiyetinde ise ortakların birbirlerinden ecrimisil isteyebilmeleri için intifadan men koşulunun gerçekleşmiş olması gerekmektedir. İntifadan men, yararlanma isteğinin karşı tarafa bildirilmesidir. Ancak hukuksal semere getiren ticari amaçlı ortak yerler için intifadan men koşulu aranmaz. Bağ,bahçe,gibi doğal ürünler veren yerlerden veya başkalarına kiralanmak sureti ile medeni semere getiren taşınmazlarda ayrıcalıklı olarak intifadan men koşulu aranmaz.

Davacı ilgili yerden yararlanmak istediğini karşı tarafa ihtar çekerek bildirebileceği gibi, ortak taşınmaz için izaleyi şuyu,el atmanın önlenmesi ,taşınmazın tamamında hak iddia etmesi,önceden açılmış olan ecrimisil davaları da intifadan men koşulu oluşmuş demektir.  Sonuç olarak intifadam men koşulu gerçekleşmeden taraflar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İşgal edilen her dönem için ayrı ayrı ecrisimil talebinde bulunulabilir. Burada önemli olan davalı tarafın haksız yere o yeri kullandığını ispatlayabilme şartıdır.

Ecrimisil talebi,ancak intifadan men koşuluna bağlıdır. Dava açıldığında intifadan men koşulunun gerçekleşip gerçekleşmediğini mahkeme kendiliğinden araştıracaktır. İntifadan men koşulu dava şartı olduğundan mahkeme yerinde keşif yaparak tanık ifadelerine başvurarak taşınamazın kimin tarafından kullanıldığını tespit ederek sonuca göre karar verecektir.

Görevli mahkeme, davanın açıldığı tarihteki değerine göre belirlenir. Yani mahkeme dava tarihinde talep edilen ecrimisil miktarına göre belirlenir. Yetkili mahkeme ise ecrimisil, gayrimenkulün aynına ilişkin bulunmadığından HUMK.M.13 kesin yetki kuralına göre belirlenmez. Genel yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri mahkemesidir veyahut haksız fiilin işlendiği yer mahkemesinde de ecrimisil davası açılabilir.

Loading

Share on Facebook Share
Share on TwitterTweet
Share on Pinterest Share
Share on LinkedIn Share
Share on Digg Share
Send email Mail
Print Print
Posted in Borçlar Hukuku Davaları | Tags: ecrimisil, ecrimisil tazminatı, haksız fiil, haksız fiil tazminatı, icra inkar tazminatı, intifa, intifadan men şartı, iyi niyetli davalı, iyi niyetli üçüncü kişi, kanuni mirasçılık, kötü niyetli davalı, miras davaları, miras hukuku, miras payları, mirasbırakanın hakları, mirasçıların hakları, ölenin mirasçılığı |
« 12 Eylül 2010 REFERANDUMUNA İLİŞKİN ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ İÇERİĞİ
hakaret davası, şerefe karşı işlenen suçlar »

Leave a comment Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.

Kategoriler

İletişim

123movies mandalorian

Bir Suçun Mağduru İseniz…

https://www.youtube.com/watch?v=7B0liZ2N1Hk

KVKK

Baro Dergi

Yer imleri

  • Aile Ve Sosyal Politikalar Bakanlığı
  • Arb. Av. Zeynep Yargıç
  • Barolar Birliği
  • Çamlık Hukuk Bürosu
  • Danıştay

Adres Bilgilerimiz

Çamlık Hukuk & Arabuluculuk Bürosu
Adres: Osmaniye Mah. ismail Erez Bulvarı Şirin sok Elit Apt. No:27 Kat:2 D:8 Bakırköy İSTANBUL
Telefon : +90 212 571 43 68
Fax       : +90 212 571 37 04
GSM     : +90 555 993 58 46
Email    : derya@deryakusaslan.av.tr

CyberChimps WordPress Themes

© Avukat Derya Kuşaslan Yılmaz

Social Chat is free, download and try it now here!